不動産を所有している方へ
管理の負担を減らし、資産価値を守るために
アパート・マンション・戸建・事業用物件など、不動産を所有していると、さまざまな管理業務が発生します。
「入居者対応が負担になっている」「空室対策や家賃管理がうまくいかない」「トラブル対応に時間を取られてしまう」
条件や希望は人それぞれ異なり、何を基準に選べばいいのか迷ってしまう方も少なくありません。
アール・エス・マネジメント株式会社では、不動産オーナー様の負担を軽減し、安心して物件を所有し続けられる管理サポートを行っています。
こんなお悩みはありませんか？
- 入居者からの連絡・クレーム対応が大変
- 家賃の集金・滞納対応に手間がかかる
- 空室がなかなか埋まらない
- 建物の劣化や修繕の判断が分からない
- 今の管理会社の対応に不満がある
- どこにお願いしたらいいか分からない
- 将来的に売却も視野に入れて管理したい
不動産管理は、ただ業務を代行するだけではありません。
私たちは、オーナー様の立場に立ち、物件を長期的に安定運用することを大切にしています。
日常の管理業務から、トラブル対応、将来を見据えたご提案まで、状況に応じて柔軟に対応します。
主な管理業務内容
必要な業務だけを任せる形も可能です。
入居者対応・問い合わせ窓口
設備トラブルや生活上の問い合わせなど、入居者からの連絡窓口を一本化し、オーナー様の負担を軽減します。
家賃集金・滞納時の対応
毎月の家賃管理から、滞納が発生した際の連絡・対応まで適切にサポートします。
契約更新・解約手続き
更新時の手続きや解約時の対応など、煩雑になりがちな事務作業を代行します。
空室対策・募集条件の見直し
市場状況を踏まえた募集条件の見直しや、空室期間を短くするための対策をご提案します。
建物・設備の維持管理
建物や設備の状態を把握し、必要に応じた修繕やメンテナンスを手配します。
オーナー様への定期報告
管理状況や入居状況などを分かりやすく共有し、安心して物件を任せていただける体制を整えています。
