不動産を売りたい方へ
「いくらで売れるか」だけでなく、どう売るかで結果が変わります。
不動産売却は、価格だけでなく、売却までのスピード、手続きの負担、周囲への配慮など、状況によって最適な進め方が変わります。
アール・エス・マネジメント株式会社では、「仲介でしっかり売る」も「早めに整理したい」も、お客様の事情に合わせてご提案します。
まずは、今の状況をお聞かせください。無料査定・ご相談から丁寧にサポートいたします。
不動産売却をご検討の方へ
- まずは相場だけ知りたい
- できるだけ高く売りたい
- 売り出し価格の決め方が分からない
- 売却の流れや手続きが不安
- 住み替えと同時に進めたい
- 近所に知られず売却したい
- 失敗しない売り方を知りたい
相場・成約事例をもとに、納得感のある売却計画をご提案します。
アールエスマネジメントでは、買取や仲介売却など、お客様の事情や状況により様々なご提案を致します。
「できるだけ高く売りたい」「条件に納得して売りたい」という方には、周辺相場や成約事例を踏まえた査定をご提示し、売り出し価格・販売戦略（見せ方／告知方法／内覧対応）まで丁寧にご説明します。
「売るか迷っている」「まずは査定だけ」でもOKです。無理な営業は行いませんので、安心してご相談ください。
相続に伴う不動産売却をご検討の方へ
- 相続した不動産をどうするか決められない
- 不動産の価値が分からず不安
- 相続人が複数いて話が進まない
- 遠方で維持管理が難しい
- 税金や期限が気になっている
- 親族間で揉める前に整理したい
- まずは状況整理から相談したい
相続は誰にでも起こり得ます。ほとんどの方が“初心者”です。
不動産は物理的に分けられないため、相続人が複数いる場合は特に話が複雑になりがちです。
時間がかかるほど、管理負担や税金、親族間のストレスも増えてしまうことがあります。
当社では、相続不動産の状況を整理し、「売る」「残す」「活用する」それぞれの選択肢を比較しながら、無理のない解決策をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。
空き家・空き地でお困りの方へ
- 遠方で様子を見に行けない
- 劣化が進んでいて売れるか不安
- 草木やゴミで近所に迷惑がかかりそう
- 空き巣・放火など防犯面が心配
- 使っていないのに税金だけ払い続けている
- 将来の活用予定がなく困っている
- 早めに整理して負担を減らしたい
使っていない不動産こそ、早めの判断が安心につながります。
空き家・空き地は活用していなくても、固定資産税などの負担が続きます。
さらに管理が行き届かないと、劣化による資産価値の低下や近隣トラブル、防犯面の不安につながることもあります。
当社では現地状況を踏まえ、「そのまま売る」「整えてから売る」など、費用と効果のバランスも含めて最適な整理方法をご提案します。
住宅ローンでお困りの方へ
- 返済が苦しく、滞納が不安
- すでに滞納してしまった
- 金融機関から督促状が届いた
- 競売の話が出てきて不安
- 周囲に知られずに整理したい
- 生活を立て直すための選択肢がほしい
- 早めに相談して選択肢を残したい
状況が進むほど、選べる手段が少なくなることがあります。
住宅ローンの返済が難しい場合、放置してしまうと手続きが進み、対応が限られてしまうことがあります。
当社では、残債・期限・売却見込みを整理したうえで、任意売却など状況に応じた進め方を一緒に検討します。
プライバシーに配慮しながら、生活再建に向けた選択肢を考えます。まずはお気軽にご相談ください。
離婚に伴う不動産売却をご検討の方へ
- 家を売るべきか、住み続けるべきか迷う
- 財産分与をどう進めればいいか分からない
- 住宅ローンが残っていて売れるか不安
- 手続きの負担を減らしたい
- できるだけ揉めずに整理したい
- まずは現状を整理して判断したい
- プライバシーに配慮して進めたい
不動産を現金化することで、分け方が明確になるケースもあります。
離婚時には住まい（不動産）が財産分与の対象となり、ローン状況も含めて判断が必要になります。
当社では、ローン残債と売却見込みのバランスを確認し、状況に合った進め方を整理します。
心身の負担が大きい時期だからこそ、落ち着いて判断できるよう寄り添ってサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
SDGsに対して、事業活動を通じて私たちが取り組める部分から持続可能な社会の実現に向けて活動を行います。